Mietspiegel der Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm

Um das Mietpreisgefüge in Pfaffenhofen weiterhin transparent zu gestalten, eine wichtige Orientierungshilfe über Miethöhen im Stadtgebiet zu geben und einem weiteren rasanten Anstieg der Mietpreise gegenzusteuern, lässt die Stadt den Mietspiegel neu erstellen. Dafür werden möglichst viele aktuelle Daten und Zahlen benötigt. Die Stadtverwaltung verschickt deshalb ab 5. April Fragebögen an rund 8.000 Haushalte. Dieses Schreiben geht an bestimmte Mieter in der Stadt und den größeren Ortsteilen. Für eine repräsentative Erfassung eines Gebietes ist eine Mindestzahl an Rückmeldungen erforderlich, deshalb können kleinere Ortsteile nicht in die Umfrage mit einbezogen werden.

Die Stadt führt im Zuge der Neuerstellung des Mietspiegels eine Kombination aus Brief- und Onlinebefragung durch. Nach Art. 238 § 2 Einführungsgesetz zum Bürgerlichen Gesetzbuch (EGBGB) – Mietspiegelreformgesetz (MsRG) besteht eine Verpflichtung, den Fragebogen zu beantworten.

Bis spätestens 6. Mai müssen die Fragebögen an die Stadtverwaltung Pfaffenhofen zurückgeschickt werden.

Themen der Befragung sind neben der Höhe der Miete unter anderem auch die Lage der Mietobjekte, Größe und Ausstattung, die Art und das Alter des Gebäudes.

Nähere Informationen gibt es zudem unter pafunddu.de/36855.

Im Sommer 2016 hat die Stadt Pfaffenhofen ihren ersten qualifizierten Mitspiegel vorgestellt. Zwei Jahre später wurde der Mietspiegel aktualisiert und fortgeschrieben. Im September 2020 wurde der Mietpsiegel neu erstellt. Dieser Mietspiegel wurde im Jahr 2022 fortgeschrieben und vom Stadtrat im September 2022 als qualifiziert anerkannt.

Der Mietspiegel trägt dazu bei, das Mietpreisgefüge im nicht preisgebundenen Wohnungsbestand transparent zu machen. Er stellt eine Übersicht der gezahlten Mieten in Pfaffenhofen für Wohnraum vergleichbarer Art, Größe, Ausstattung, Beschaffenheit und Lage dar. Er bildet somit eine repräsentative und rechtssichere Grundlage für die Mietpreisgestaltung und dient verlässlich zur Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete.

Nutzen Sie den aktuellen Online-Rechner, um eine Einschätzung für Ihr Mietobjekt zu gewinnen.

Die Ergebnisse des Online-Rechners sind nicht rechtsverbindlich! Trotz Überprüfung der Übereinstimmung mit den Ergebnissen des gedruckten Mietspiegels wird keine Gewähr übernommen.

Das vom Rechner ermittelte Ergebnis muss innerhalb einer Bandbreite von +/- 16 Prozent liegen.